En exclusivité à Leggett - Prête à être transformée en une superbe maison familiale de trois chambres ou en un lieu de vacances, cette propriété est située dans un cul-de-sac tranquille dans la charmante ville de Javron Les Chapelles.
Cette charmante propriété, prête à être rénovée, est nichée dans une impasse paisible à quelques pas des commodités locales, notamment une boulangerie, une boucherie, un bar, un coiffeur et un petit supermarché, ce qui la rend à la fois pratique et tranquille.
L'agencement de la maison offre beaucoup d'espace avec un salon de 20,85 m², idéal pour les réunions de famille. La cuisine de 9 m², récemment rénovée, dispose de nouveaux placards, de plans de travail, d'un évier et d'un carrelage, prêts à être utilisés immédiatement. La pièce adjacente de 11,19 m² est parfaite pour les repas et les réceptions. Un vestiaire au rez-de-chaussée avec WC et machine à laver ajoute de la commodité au rez-de-chaussée.
A l'étage, la maison offre trois chambres de bonne taille (10,95 m², 10,99 m² et 11 m²), ainsi que deux salles de bains (7,55 m² et 4,5 m²), chacune équipée de WC. Les propriétaires actuels ont laissé des carreaux de sol prêts à être posés sur les deux niveaux, ce qui simplifie le processus de rénovation.
A l'extérieur, la propriété se trouve sur un terrain généreux d'environ 520 m². Le grand jardin arrière, bien qu'actuellement envahi par la végétation, offre un grand potentiel pour l'aménagement paysager ou l'expansion. A noter que la toiture nécessite une certaine attention, avec un coût de réparation estimé à environ 16 000 €.
Dans l'ensemble, cette propriété offre une base merveilleuse pour créer une maison accueillante dans un emplacement de choix, avec des mises à jour essentielles déjà en place et de l'espace pour la personnalisation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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